Νέο Εξοικονομώ κατ’ Οίκον: Έρχεται τον Νοέμβριο – Τα κριτήρια και όλες οι αλλαγές

Τι αλλάζει στο καινούριο πρόγραμμα – ποια τα κριτήρια – Ξεχωριστός προϋπολογισμός για τα ευάλωτα νοικοκυριά – Απαραίτητη η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Τον προσεχή Οκτώβριο θα ανοίξει η πλατφόρμα του νέου «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» για την ενεργειακή αναβάθμιση, το οποίο θα αφορά περισσότερες από 50.000 κατοικίες, ενώ σε ξεχωριστή κατηγορία με προϋπολογισμό 100 εκατομμυρίων ευρώ θα μπορούν να εντάσσονται στο πρόγραμμα τα ευάλωτα νοικοκυριά.

Στο νέο «Εξοικονομώ», καταργείται η χρονική προτεραιότητα για την υποβολή των αιτήσεων και θεσπίζονται κοινωνικά κριτήρια για την υπαγωγή.

Η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει τον Οκτώβριο και υποβολή αιτήσεων θα γίνεται ηλεκτρονικά για χρονικό διάστημα ενός μήνα από την καθορισμένη ημερομηνία έναρξης και θα είναι ταυτόχρονη σε όλη την επικράτεια.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 632 εκατομμύρια ευρώ (εκ των οποίων τα 100 εκ. θα διατεθούν σε ευάλωτα νοικοκυριά) και μαζί με τη μόχλευση εκτιμάται ότι θα κινητοποιηθούν κεφάλαια πάνω από 1 δισ. ευρώ. Η μέση εκτιμώμενη επιδότηση ανέρχεται στο 62% της συνολικής δαπάνης, ενώ στόχος είναι η ενεργειακή αναβάθμιση περισσότερων κατοικιών σε ποσοστό 38% συγκριτικά με τον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος.

Με το νέο σύστημα υποβολής αιτήσεων καταργείται η χρονική προτεραιότητα, ενώ οι αιτήσεις θα βαθμολογούνται βάσει ενεργειακών, οικονομικών και κοινωνικών κριτηρίων. Θα δοθεί προτεραιότητα σε νοικοκυριά με χαμηλότερα εισοδήματα, σε ΑΜΕΑ, μονογονεϊκές οικογένειες, μακροχρόνια ανέργους, πολύτεκνους και σε νοικοκυριά με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας βάσει του προτεινόμενου κόστους παρεμβάσεων θα αποτελέσει το σημαντικότερο κριτήριο σε ποσοστό 50% και ακολουθεί το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα σε ποσοστό 15%. Τα υπόλοιπα κριτήρια μοριοδότησης αφορούν:

• την υφιστάμενη ενεργειακή κλάση κατά 5%
• τις βαθμοημέρες θέρμανσης κατά 7%
• την παλαιότητα της κατασκευής κατά 3%
• το πλήθος των εξαρτώμενων τέκνων κατά 5%
• τη μονογονεική οικογένεια κατά 5%
• την ιδιότητα του μακροχρόνια ανέργου κατά 5%
• αν υπάρχει ΑΜΕΑ στο νοικοκυριό κατά 5%

Στις προυποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα εντάσσεται και η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία ωστόσο θα επιδοτείται.

Οι σημαντικότερες αλλαγές στο νέο «Εξοικονομώ» σε σχέση με τα προηγούμενα προγράμματα:

• Καταργείται η χρονική ιεράρχηση υποβολής αιτήσεων.
• Δημιουργείται νέα κατηγορία μόνο για τα ευάλωτα νοικοκυριά, ενισχύοντας τις πρωτοβουλίες καταπολέμησης της ενεργειακής φτώχειας.
• Η εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας βάσει του προτεινόμενου κόστους παρεμβάσεων θα αποτελέσει το σημαντικότερο κριτήριο σε ποσοστό 50% και ακολουθεί το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα σε ποσοστό 15%.
• Επιτυγχάνεται υπέρβαση κατά 108% του ετήσιου στόχου για την εξοικονόμηση ενέργειας από παρεμβάσεις σε κτίρια.
• Εκτιμάται ότι θα υπάρξει ενεργειακή αναβάθμιση 50.000 νοικοκυριών όταν το μεγαλύτερο που έχει επιτευχθεί σε προηγούμενα προγράμματα είναι περί τα 40.000 νοικοκυριά.
• Το πρόγραμμα εστιάζει στα πιο ενεργοβόρα κτίρια και στις Περιφέρειες με περισσότερο κρύο τον χειμώνα.
• Επανακαθορίζονται τα ποσοστά επιδοτήσεων με γνώμονα την εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας ανά Kwh, βάσει του προτεινόμενου κόστους παρεμβάσεων.
• Με στόχο την αποδοτικότερη απορρόφηση κονδυλίων, η κατανομή τους θα γίνεται ανά Περιφερειακή Ενότητα (νομός) και όχι ανά Περιφέρεια όπως γινόταν στο παρελθόν. Μάλιστα θα υπάρχουν διαφοροποιήσεις ακόμα και εντός του ίδιου νομού σε επίπεδο δήμου.
• Αλλάζει το καθεστώς των ωφελούμενων, καθώς δικαιούχοι μπορούν να είναι μόνο όσοι έχουν έμπρακτο δικαίωμα στο ακίνητο το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία τους.
• Περιορίζεται ο αριθμός των αιτήσεων ανά ωφελούμενο σε μία αίτηση.
• Καταργούνται οι αιτήσεις αποκλειστικά για παρεμβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους σε πολυκατοικίες.
• Στοχεύοντας στην ψηφιοποίηση του κράτους και τον περιορισμό της γραφειοκρατίας, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας καθίσταται υποχρεωτική και επιδοτείται στο πλαίσιο του προγράμματος.
• Δημιουργείται λίστα επιλαχόντων για τη διασφάλιση της απορρόφησης των διαθέσιμων πόρων και αύξηση των δικαιούχων.

Πως προκύπτει το ύψος της επιδότησης

Πλαφόν τα 28.000 ευρώ έχει τεθεί για τις επιλέξιμες παρεμβάσεις. O ανώτατος προϋπολογισμός επιλέξιμων παρεμβάσεων ενεργειακής εξοικονόμησης ανά αίτηση, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α, δεν μπορεί να υπερβαίνει:

✓ Το γινόμενο του 0,9 € επί την ετήσια εκτιμώμενη εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας (kWh) όπως προκύπτει από το Α’ ΠΕΑ (ελέγχεται εκ νέου κατά την υποβολή του Β’ ΠΕΑ)

✓ Το γινόμενο του 180,00 € επί την επιφάνεια κυρίων χώρων (m2)

✓ Το ποσό των 28.000 € για επιλέξιμες παρεμβάσεις

Τα ευάλωτα νοικοκυριά

Ειδικά για φυσικά πρόσωπα και νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, έχει προβλεφθεί ξεχωριστός προϋπολογισμός που θα φτάσει τα 100 εκατομμύρια ευρώ. Για φυσικά πρόσωπα με ατομικά εισοδήματα έως 5.000 ευρώ και για νοικοκυριά με οικογενειακά εισοδήματα έως 10.000 ευρώ, η επιδότηση θα ανέρχεται στο 75%. Για το υπόλοιπο ποσό που θα αποτελεί ίδια συμμετοχή εισάγεται εγγυοδοσία για τον τραπεζικό δανεισμό τους προκειμένου να προχωρήσουν σε παρεμβάσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους. Το χρηματοδοτικό εργαλείο ήδη συζητείται με τς Τράπεζες. Μένει βέβαια να φανεί αν νοικοκυριά με ατομικό εισόδημα μικρότερο των 5.000 ευρώ ή οικογενειακό μικρότερο των 10.000 ευρώ θα είναι σε θέση να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα έστω και υπ΄αυτές τις προυποθέσεις της δανειοδότησης.

Προβλέπεται, πάντως, ότι σε περίπτωση εξάντλησης των πόρων για τη συγκεκριμένη κατηγορία, θα δοθούν πρόσθετα κεφάλαια από τον συνολικό προϋπολογισμό του προγράμματος για την ένταξη επιπλέον ωφελούμενων.

Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες – Τι θα γίνει με τις πολυκατοικίες

Ωφελούμενοι μπορούν να είναι μόνο όσοι έχουν έμπρακτο δικαίωμα στο σπίτι και αυτό αποτελεί την κύρια κατοικία τους. Επίσης δίνεται η δυνατοτητα και για αιτήσεις διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες ακόμα και αν αυτά είναι παραχωρημένα ή μισθωμένα υπό την προυπόθεση να αποτελούν την πρώτη κατοικία του ενοικιαστή. Για το σκοπό αυτό προβλέπεται οριζόντια επιδότηση σε ποσοστό 40%, η οποία θα προσαυξανεται επίσης οριζόντια κατά 10% και θα φτάνει το 50% εφόσον ενταχθεί όλη η πολυκατοικία.

Επιλέξιμες κατοικίες μπορεί να είναι μεμονωμένα διαμερίσματα, οι μονοκατοικίες καθώς και οι πολυκατοικίες, οι οποίες:

– Υφίστανται νόμιμα και δεν έχουν κριθεί κατεδαφιστέες.

– Χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και ιδιοκατοικούνται.

– Έχουν καταταχθεί βάσει του A’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (A’ Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.

– Εχει εκδοθεί γι΄αυτές Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας

– Η πολυκατοικία έχει σε ισχύ ΑΦΜ πολυκατοικίας

– Για αίτηση Μεμονωμένου Διαμερίσματος ή Μονοκατοικίας, η κύρια χρήση αφορά αποκλειστικά στον αιτούντα (ιδιοκατοίκηση).

Να σημειωθεί ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες του κτιρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο)